Định Cư Mỹ EB-5: Golden Gate Global vs Civitas Capital Group — Nào Tốt Hơn Cho Người Việt 2026?
| Golden Gate Global EB-5 Regional Center |
Civitas Capital Group EB-5 Regional Center |
|
|---|---|---|
| Đánh giá |
★★★★½
8.8/10 · Track record vượt trội
🏆 Tốt nhất
|
★★★★☆
8.4/10 · BĐS thương mại uy tín
|
| Dự án đã hoàn thành |
95%+
Tỷ lệ hoàn thành dự án
✓ Track record tốt nhất
|
85%
Dự án đã hoàn trả vốn
|
| Vốn đầu tư tối thiểu |
$800K
Dự án TEA (vùng ưu tiên)
✓ Nhiều dự án TEA hơn
|
$800K–$1,05M
Tùy loại dự án
|
| Lãi suất hoàn vốn |
0,25–0,5%/năm
Lãi suất thấp hơn
|
0,5%/năm
Ổn định cao hơn
✓ Lãi tốt hơn
|
| Thời gian hoàn vốn |
5–7 năm
Sau khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn
✓ Nhanh hơn 1–2 năm
|
6–8 năm
Trung bình thị trường EB-5
|
| Tư vấn pháp lý tại VN |
Có đối tác tại Việt Nam
Gặp trực tiếp tại TP.HCM & Hà Nội
✓ Thuận tiện hơn
|
Liên hệ trực tiếp tại Mỹ
Không có đại diện tại VN
|
| Loại dự án |
Khách sạn, bất động sản đa dạng
Nhiều lựa chọn phù hợp nhà đầu tư VN
✓ Đa dạng danh mục
|
Bất động sản thương mại
Tập trung một lĩnh vực
|
| Minh bạch báo cáo |
Báo cáo hàng quý
Cập nhật tiến độ mỗi 3 tháng
✓ Minh bạch hơn
|
Báo cáo hàng năm
Cập nhật định kỳ năm
|
| Điểm chuyên gia |
🏆 Tổng: 8.8/10
|
Tổng: 8.4/10
|
| Kết luận |
🏆 Chọn nếu:
Bạn ưu tiên track record dự án đã hoàn thành, báo cáo hàng quý và cần tư vấn trực tiếp tại Việt Nam. |
✅ Chọn nếu:
Bạn chấp nhận làm việc trực tiếp với Mỹ và muốn lãi suất hoàn vốn tốt hơn từ bất động sản thương mại. |
| Vốn đầu tư |
từ $800.000 USD
≈ 20 tỷ đồng · Dự án TEA
|
từ $800.000 USD
≈ 20 tỷ đồng · Tùy dự án
|
| Tìm hiểu ngay → | Tìm hiểu ngay → |
Câu Hỏi Thường Gặp
EB-5 là gì và có rủi ro không?
EB-5 là chương trình định cư Mỹ diện đầu tư — nhà đầu tư bỏ tối thiểu $800.000 USD vào dự án tạo ít nhất 10 việc làm cho người Mỹ để nhận thẻ xanh (Green Card). Rủi ro chính gồm: dự án thất bại (không hoàn lại vốn), thời gian chờ thẻ xanh dài (5–10 năm với người Việt do quota quốc gia), và thay đổi chính sách. Chọn Regional Center uy tín với track record đã hoàn thành là cách giảm rủi ro quan trọng nhất.
Định cư Mỹ diện EB-5 mất bao lâu?
Với người Việt Nam, thời gian chờ EB-5 hiện tại khoảng 5–10 năm do Vietnam nằm trong danh sách oversubscribed (quá nhiều đơn). Giai đoạn: nộp I-526E (12–18 tháng), chờ visa number (3–8 năm với người Việt), nhận thẻ xanh tạm thời 2 năm, sau đó xin thẻ xanh vĩnh viễn qua I-829. Tổng từ đầu tư đến thẻ xanh vĩnh viễn: 8–12 năm.
Tiền đầu tư EB-5 có lấy lại được không?
Có thể lấy lại sau khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn (I-829 được approved) — thường 5–8 năm sau khi đầu tư. Tuy nhiên không được đảm bảo 100%: nếu dự án thất bại, bạn có thể mất một phần hoặc toàn bộ vốn. Vì vậy việc chọn Regional Center với track record hoàn trả vốn cao (như Golden Gate 95%+) là cực kỳ quan trọng.
EB-5 khác gì so với diện EB-1?
EB-1 (Priority Worker) dành cho người có tài năng xuất chúng, nhà quản lý đa quốc gia, hoặc nhà nghiên cứu nổi bật — không yêu cầu đầu tư tiền. EB-5 dành cho nhà đầu tư bỏ vốn $800K–$1,05M tạo việc làm. EB-1 thường nhanh hơn và không cần vốn, nhưng tiêu chí rất cao. EB-5 phù hợp doanh nhân Việt Nam có vốn nhưng không đáp ứng tiêu chí EB-1.